Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы на 2016 год

Хотя дипломатические отношения поддерживаются с года. Россияне имеют устаревшие представления об этой средиземноморской стране, которая быстрыми темпами развивается и инвестируется. В кризисное время Албания отдала все внешние долги, стала обеспечивать себя полностью продуктами, да ещё какого качества! Здесь запрещено применение химикатов. Преступности практически нет, сложные времена давно позади. Здесь вас многое удивит. Люди удивительно доброжелательны и трудолюбивы.

Что дает вид на жительство в Албании и как его получить?

Купить дом, виллу и виноградник здесь — значит воплотить в реальность мечты о красивой жизни. В то же время недвижимость на Апеннинском полуострове может принести немалый доход, и зачастую ее можно приобрести по очень выгодным ценам. Анализ предложений на рынке недвижимости Италии год был для рынка итальянской недвижимости пиковым: Именно поэтому сейчас довольно удачный момент для приобретения желанной виллы у моря, виноградника в Тоскане, дома в Венеции или квартиры в Риме.

В связи с падением цен эксперты отмечают повышение интереса со стороны иностранных покупателей, особенно на городскую недвижимость. Согласно данным , в году только в третьем квартале было совершено тысяч сделок.

Всё про Недвижимость в Албании. Как купить-продать жильё, дом или квартиру для граждан страны, иностранцев и владельцев вида на жительство.

Казахстанка Юлия Шакир оставила налаженную жизнь и многолетнюю карьеру в Астане ради того, чтобы начать новую жизнь в небольшом городке Албании вместе со своими детьми, передает . Фото из личного архива Юлии 42 года, она родом из Караганды, но с года жила в Астане. У женщины двое сыновей, которым 22 и 4 года. Мысли о переезде зародились несколько лет назад, когда мой старший сын учился в Европе и я иногда ездила к нему.

Тогда у меня появилась мечта жить в Европе, но обязательно возле моря. Честно говоря, долгое время мечты оставались мечтами. Фото из личного архива Казахстанка вспоминает, что перебраться в Албанию ее подтолкнула песня. В начале декабря года я услышала удивительно красивую песню -"".

Недвижимость в Италии: анализ рынка, тренды, преимущества покупки и актуальные предложения

Албания - самая загадочная страна Европы и ее недвижимость 03 июня г. Даже сейчас у страны иногда возникают недоразумения с соседними государствами. Но все меняется, нынешнее правительство страны пытается построить свою политику, согласно общеевропейским принципам. Теперь у инвесторов есть отличная возможность вкладывать свой капитал в местный рынок недвижимости. С учетом невысоких цен на рынке недвижимости и политики государства , которая направлена на совершенствование данной отрасли, можно делать прогнозы о хорошей прибыльности капиталовложений, сделанных сегодня.

Особенности албанского рынка недвижимости Даже с учетом мирового кризиса поток иностранцев в Албанию постоянно возрастал за последние десять лет.

Приобретение иностранными гражданами недвижимости в Албании. Процедура покупки . Получение ВНЖ на основании владения недвижимости.

Несмотря на массу стереотипов, Албания стремится к европейским стандартам во всех сферах — экономической, политической, юридической. Например, ближайшие соседи Албании — итальянцы, не только инвестируют в албанскую жилую и коммерческую недвижимость, но и переезжают на ПМЖ в более дешевую и экологически чистую Албанию более 20 тыс. Албания является кандидатом на вступление в Евросоюз, поэтому ее миграционное законодательство также основывается на европейских правилах и законах.

Главные способы получения ВНЖ: Таким образом, в законодательстве пока не закреплен процесс получения ВНЖ через покупку недвижимости, однако такая возможность существует. Уже с года ЕС установил для граждан Албании безвизовый режим. Страна абсолютно светская, политическая и экономическая обстановка стабильна, и страна не имеет каких-либо геополитических конфликтов с соседними государствами. По прогнозам, Албания станет полноправным членом Евросоюза уже в году, а то и раньше.

Пресс-секретарь Эрдогана посетил столицу Албании

Наши соотечественники проявляют стабильный интерес к ряду стран, среди которых Болгария, Испания, Германия, Кипр, Черногория, Хорватия. Между тем, существует много рынков, которые россияне недооценивают. У таких"тёмных лошадок" есть преимущества: Один из таких рынков недвижимости - Албания. До сих пор эта страна мало привлекала зарубежных инвесторов, и совершенно напрасно.

в Албании, имеют право на получение вида на жительство (ВНЖ), а затем и на получение гражданства, но наличие собственной недвижимости не.

Недвижимость Получить ВНЖ за недвижимость в Албании в году Россияне, белорусы, украинцы, казахи и любые другие иностранцы, которые решат приобрести недвижимость в Албании в году , смогут рассчитывать на еще более выгодные условия, чем когда-л Россияне, белорусы, украинцы, казахи и любые другие иностранцы, которые решат приобрести недвижимость в Албании в году , смогут рассчитывать на еще более выгодные условия, чем когда-либо прежде. И все благодаря ряду новых инициатив местного правительства, а также установлению весьма благоприятной ситуации на рынке недвижимого имущества.

ВНЖ в Албании за инвестиции в недвижимость Министерство экономики Страны орлов прорабатывает возможность выдачи ВНЖ в Албании за инвестиции любым иностранцам, которые покупают квартиры, дома, виллы и другие объекты жилой недвижимости в Албании ценой в тысяч евро и выше. Такие иностранцы будут автоматически получать вид на жительство в Албании. Проект уже утвердили Министерством экономики и Министерство внутренних дел. Вскоре инициатива поступит на рассмотрение Совету Министров.

Эта инициатива направлена на стимулирование строительного сектора и привлечение иностранных инвесторов. Отметим, что ранее местное правительство уже использовало похожий механизм привлечения инвесторов-нерезидентов, предлагая получить второе гражданство и паспорт Албании любому иностранцу, который инвестирует более тысяч долларов в экономику Страны орлов.

Стоит ли покупать недвижимость в Албании

Буэнос-Айрес, Аргентина Все большую популярность среди охотников за международной недвижимостью набирает царство вечного лета, раскинувшееся на юго-востоке Южной Америки. Заполучить дом здесь вовсе не сложно: Все, что требуется от покупателя — это заключение договора купли-продажи, уплата оговоренной суммы первоначального взноса и оформление эскритуры, своеобразного паспорта на недвижимость. Цены на жилье порадуют даже тех, кто не обладает внушительным стартовым капиталом.

Отличную трехкомнатную квартиру площадью в квадратов, расположенную в спальном районе, вполне можно приобрести за тысяч долларов, а просторный загородный коттедж с участком в 10 соток — всего за Стоимость жилья в центре несколько дороже:

90 дне виз можно ездить в Албанию, Аргентину, Бразилию, Израиль,"Если у человека еще нет недвижимости за рубежом, но есть срочная . Есть свои особенности в схеме"недвижимость — ВНЖ" и в.

Стоит ли покупать недвижимость в Албании 19 Январь, год Вернуться к разделу По данным портала . Только за год она поднялась сразу на пять позиций. Насколько перспективны инвестиции в недвижимость одной из самых неизвестных стран Европы, узнавали у экспертов. Стоит ли покупать недвижимость в Черногории Эксперты однозначно отмечают, что из самой загадочной страны Европы Албания постепенно превращается в одну из наиболее инвестиционно привлекательных.

Активно развивающаяся экономика, чистое море, развитая медицина, дешевая жизнь, недорогая недвижимость — все это кажется слишком идеальным, чтобы быть правдой. Тем не менее, факты говорят об обратном: Албания верно набирает обороты и уже готова составить неплохую конкуренцию в реализации мечты о безмятежной жизни у моря своим соседям — Черногории, Хорватии, Греции. Примечательно, что цены на жилье в этой стране в разы ниже, чем у этих двух стран.

Эксперты нагнетают — пока. Албания верно набирает обороты и уже готова составить неплохую конкуренцию в реализации мечты о безмятежной жизни у моря своим соседям. Тем не менее, жить здесь и спокойнее, и выгоднее намного, чем, к примеру, в Черногории. Светлана, которая живет в этой стране почти 8 лет, отмечает, что истории о глубоком мусульманстве и враждебности жителей Албании — не более чем миф: Это до сих пор имеет отголоски.

Храмы здесь построены недавно.

Недвижимость в стране Албания

Власти страны разрабатывают программы поддержки населения, но недостаток средств в бюджете не позволяет обеспечить существенные социальные гарантии. Уровень медицины Система здравоохранения Албании нуждается в серьезной модернизации, средств на ее проведение у государства нет. Для граждан все медицинские услуги безвозмездны, для иностранцев — только неотложная скорая помощь. В Албании не хватает подготовленных врачей, медикаментов, оборудование изношено и устарело.

Появляются частные клиники, уровень обслуживания в которых гораздо выше. Далеко не все жители имеют средства на платную медицину, хотя цены здесь гораздо ниже российских.

В году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ.

или дальновидная инвестиция? Поздравляем вас и всех жителей Албании с очередной ступенью в получении долгожданного статуса члена ЕС! Албанцы очень серьезно подошли к своему статусу страны-кандидата на вступление в Европейский Союз напомню, статус был присвоен в году , и потому правительство Албании провело ряд необходимых реформ. Также речь идет об информационной прозрачности рынка и упрощении процедуры приобретения жилья.

Так, к настоящему моменту уже завершен процесс государственной кадастровой оценки объектов недвижимости во всех регионах Албании. Дешевая недвижимость в Албании становится все более качественной благодаря быстрому развитию строительной индустрии и внедрению жестких стандартов на уровне ЕС. Все жилые помещения сдаются в эксплуатацию уже с чистовой отделкой.

Налога на покупку недвижимости в Албании в настоящий момент нет. Содержание квартиры в новостройке на линии моря обходится всего в смешные евро. Это не за месяц, а за год. До последнего времени в прибрежных зонах не было и ежегодного налога на недвижимость. То есть для покупки апартаментов на Адриатическом или Ионическом побережье Албании в настоящий момент россиянину понадобится только лишь загранпаспорт.

Албания - это не Косово

В году страна подала заявку на принятие в Евросоюз, в — Албании был присвоен статус кандидата, то есть большая вероятность, что страна войдет в общую европейскую зону и станет полноценным ее членом. Все это увеличивает популярность страны, делает инвестиции в ее экономику более популярными. Свидетельство о браке в Албании Трудоустройство, вакансии и средняя зарплата Средние зарплаты в Албании нельзя отнести к высоким, хотя на данный момент страна считается развивающейся.

приобретении недвижимости в Албании – одной из самых кра- сивых стран чения вида на жительство, а также выполнение любых дей- ствий.

Латышские националисты уверены, что богатые русские разрушают культуру страны. Тем не менее, программа является крайне популярной во многих странах Европы. Денис Киреев 31 октября Компромиссное решение предусматривает ограничения на выдачу ВНЖ до сделок в год на сумму более евро и еще сделок в год на сумму свыше евро. В и годах количество сделок будет сокращено соответственно до и Мэр Риги Нил Ушаков заявил, что результатом таких решений может стать превращение Риги в Детройт, который уже объявил о своем банкротстве.

Впрочем, как заявляют международные организации, вопреки принятым поправкам, Латвия крайне редко отказывает состоятельным инвесторам в виде на жительство. Международная организация в своем докладе указала на риски коррупции и безопасности в выдаче видов на жительство ВНЖ за инвестиции. Наряду с Испанией, Венгрией и Великобританией Латвия выдала к октябрю года больше всего так называемых золотых виз. Венгрия, евро Венгрия, как и Латвия, является одним из наиболее привлекательных направлений для инвестиций с целью получения вида на жительство.

Греция, евро Чтобы получить вид на жительство в Греции, следует купить жилье стоимостью не менее евро. Документ оформляется сроком на пять лет не только для инвестора, но и для всех членов его семьи супруги или супруга и несовершеннолетних детей. Чтобы без проблем продлевать документ в будущем, все владельцы ВНЖ должны находиться в пределах страны минимум дня в году.

Продлевать греческий ВНЖ, полученный таким образом, можно до тех пор, пока недвижимость остается в собственности. Претендовать на ПМЖ и гражданство инвестор, как и члены его семьи, по этой программе не могут.

Недвижимость в Албании. Интервью с риэлтором.